Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni – Uchwała nr 4
Uchwała nr 4
Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Domy Spółdzielcze
z dnia 29.06.2021 roku
w sprawie: przekazania nadwyżki bilansowej na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania poszczególnych nieruchomości.
- Nadwyżkę bilansową Spółdzielni za 2020 rok stanowiącą zysk Spółdzielni, po pomniejszeniu o podatek dochodowy i powstałą z pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej oraz pozostałej działalności gospodarczej Spółdzielni w kwocie 959.009,10 zł. przeznacza się na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania poszczególnych nieruchomości zgodnie z załącznikiem nr 1.
- Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik do uchwały nr 4
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Domy Spółdzielcze w Poznaniu
z dnia 29 czerwca 2021 roku.
| Fundusz remontowy | Pokrycie kosztów eksploatacji | Razem | |
| Marii Magdaleny | 50 649,14 | 50 649,14 | |
| Cegielskiego 2-6 | 44 088,57 | 44 088,57 | |
| Cegielskiego 8 | 19 064,99 | 19 064,99 | |
| Kazimierz Wielkiego | 56 336,33 | 3 000,00 | 59 336,33 |
| Garbary 2a | 13 679,74 | 13 679,74 | |
| Garbary | 105 460,97 | 20 000,00 | 125 460,97 |
| Powstańców Wielkopolskich | 195 633,34 | 30 000,00 | 198 633,34 |
| Ratajczaka | 34 311,53 | 34 311,53 | |
| Królowej Jadwigi, Karmelicka 3 | 115 361,72 | 115 361,72 | |
| Strzelecka 17 | 54 173,40 | 54 173,40 | |
| Strzelecka 31-35 | 68 836,58 | 68 836,58 | |
| Solna | 45 611,91 | 45 611,91 | |
| Chełmońskiego 11 | 36 474,82 | 7 000,00 | 43 474,82 |
| Owsiana | 26 761,60 | 26 761,60 | |
| Winogrady | 32 564,46 | 32 564,46 | |
| 899 009,10 | 60 000,00 | 959 009,10 |
Wyjaśnienia do podziału nadwyżki bilansowej za 2020 rok
W 2020 roku Spółdzielnia wypracowała nadwyżkę w wysokości 959.009,10 złotych. Część nadwyżki w wysokości 18,843,49 złotych, pochodząca z reklam i wynajmu gruntu należącego do wyodrębnionych nieruchomości przyporządkowana jest do tych nieruchomości, w których powstały przychody. Pozostała część w wysokości 940,165,41 pochodząca z majątku Spółdzielni, głównie z wynajmu lokali, dzielona jest pomiędzy nieruchomości proporcjonalnie do udziału powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych każdej nieruchomości w całkowitej powierzchni lokali mieszkalnych Spółdzielni.
W tym roku, podobnie jak w latach poprzednich, cała wypracowana w 2020 roku nadwyżka podzielona zostaje pomiędzy nieruchomości Spółdzielni. W uchwale dotyczącej podziału nadwyżki, w większości nieruchomości cała przypadająca dla danej nieruchomości nadwyżka przeznaczona jest na fundusz remontowy. W kliku nieruchomościach, w których spodziewane jest ujemne saldo przychodów i kosztów na koniec 2021 roku, część dzielonej kwoty przeznaczona zostanie na pokrycie kosztów eksploatacji tej nieruchomości.