Pomiary instalacji elektrycznej

Na zlecenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Domy Spółdzielcze" odbędzie się obowiązkowy przegląd i pomiary instalacji elektrycznej w lokalach oraz częściach wspólnych. Każdy z właścicieli lokli mieszkalnych w dniu oraz podanych poniżej godzinach zobowiązany jest udostępnić lokal mieszkalny pracownikowi firmy wykonującej badanie celem wykonania przeglądu.

Za wykonanie prac odpowiedzialny będzie pracownik firmy Ramo Polska Sp. z o.o. z Warszawy, telefon 664-143-809.

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określa Ustawa z dnia 26.06.1994 o własności lokali (Dz.U. nr 85 poz. 388, art. 13, ust.2).

Harmonogram przeglądów

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Domy Spółdzielcze”
w Poznaniu ul. Cegielskiego 4a

ogłasza przetarg nieograniczony
na sporządzenie świadectw  charakterystyki energetycznej 
dla 18 budynków położonych w Poznaniu

Po odbiór materiałów przetargowych zawierających szczegółowe warunki zamówienia należy zgłaszać się do Działu Technicznego, w siedzibie Spółdzielni, pokój nr 12 do dnia 17.03.2023 roku w godzinach 7.00-10.00.

Telefon kontaktowy – 61/851-51-92.

Oferty należy składać do dnia 20.03.2032 r. do godziny 14.00.

Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Spółdzielni 22.03.2023 roku o godz. 10.00.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru ofert, jak też uznania przetargu za nierozstrzygnięty, bez podania przyczyn.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Domy Spółdzielcze”
w Poznaniu, ul. H. Cegielskiego 4
ogłasza przetarg ofertowy
na wykonanie w roku 2023 następujących prac:

• wymiana drzwi wejściowych do budynków na aluminiowe – 4 szt
• wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na docieplenie budynku

Po odbiór materiałów przetargowych zawierających szczegółowe warunki zamówienia należy zgłaszać się do Działu Technicznego, w siedzibie Spółdzielni, pokój nr 12 do dnia 19.11.2022 r. w godzinach 7.00- 10.00.
Telefon kontaktowy – 61 852 44 66 (S.Lenartowicz).
Termin składania ofert do dnia 18.11.2022 r.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru ofert, jak też uznania przetargu za nierozstrzygnięty, bez podania przyczyn.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Domy Spółdzielcze" w Poznaniu informuje,
że w poniedziałek 31 października 2022r biuro Spółdzielni będzie nieczynna.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Domy Spółdzielcze”
w Poznaniu, ul. H. Cegielskiego 4
ogłasza przetarg nieograniczony
na wykonanie w roku 2023 następujących prac:

 wymiana instalacji elektrycznej w piwnicach (1 budynek),
 wymiana poziomów zimnej wody (3 budynki),
 wymiana zaworów zimna i ciepła woda w piwnicach (1 budynek),
 wymiana pozionów c.o. (1 budynek),
 projekt montaż paneli fotowoltanicznych na dachu,
 malowanie klatki schodowej,
 osuszanie piwnic,
 wymiana poręczy balustrady schodowej na drewnianą,
 ułożenie płytek na schodach klatki schodowej plus wykładzina na piętrach,
 wymiana instalacji domofonowej,
 wymiana okienek piwnicznych,
 roczny przegląd instalacji gazowej w zasobach spółdzielni w 2022 r.,
 5-letni przegląd instalacji elektrycznej,
 5-letni przegląd ogólnobudowlany budynków,
 remont lokalu mieszkalnego (branża budowlana i instalacyjna),
 wymiana instalacji elektrycznej w lokalu mieszkalnym.

Po odbiór materiałów przetargowych zawierających szczegółowe warunki zamówienia należy zgłaszać się do Działu Technicznego, w siedzibie Spółdzielni, pokój nr 12 do dnia 25.10.2022 r. w godzinach 7.00- 10.00.
Telefon kontaktowy – 61/851-51-92.
Termin składania ofert do dnia 4.11.2022 r. godzina 14.00.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru ofert, jak też uznania przetargu za nierozstrzygnięty, bez podania przyczyn.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Domy Spółdzielcze" w Poznaniu informuje,
że w dniach 11 – 13 pażdziernika 2022 przeprowadzony zostanie przegląd stanu technicznego budynków
będących w zasobach Spółdzielni.

HARMONOGRAM PRZEGLĄDU 

11.10.2022r (wtorek)  – GRUPA I

1. Marii Magdaleny 4-8 – godz. 9³⁰
2. H. Cegielskiego 2-6 – godz. 10⁰⁰
3. H. Cegielskiego 8 – godz. 10³⁰
4. Kazimierz Wielkiego 8-12 – godz. 10⁴⁵
5. Garbary 2a oraz 4-14a – godz. 11¹⁵

12.10.2022r (środa) – GRUPA II

1. Ratajczaka 21 – godz. 9⁰⁰
2. Powstańców Wielkopolskich 2-14 – godz. 10⁰⁰

13.10.2022r (czwartek)  – GRUPA III

Ciepło, które przeznaczone jest do ogrzewania mieszkań i podgrzewania ciepłej wody w budynku przy ulicy Solnej 3 wytwarzane jest w zasilanej gazem należącej do Veolii S.A. kotłowni zlokalizowanej w piwnicy budynku. Veolia S.A. poinformowała Spółdzielnię, że w związku z drastycznym wzrostem cen gazu na rynkach światowych i obecnie obowiązującymi przepisami regulującymi ulgi dla gospodarstw domowych, nie będzie mogła dostarczać ciepła do budynku Spółdzielni po cenach gwarantowanych dla gospodarstw domowych, lecz po cenach rynkowych, czyli na dzień dzisiejszy po cenach czterokrotnie wyższych, niż obecnie.

Veolia zaproponowała jednocześnie przekazanie Spółdzielni kotłowni, co pozwoli na zastosowanie stawek dla gospodarstw domowych. Spółdzielnia podjęła rozmowy, ustalono koszty za przekazanie kotłowni na poziomie kilkunastu tysięcy złotych, co nie stanowi dla Spółdzielni większego problemu.

Niezbędne będzie podpisanie umowy na dostawę gazu i tym dostawcą prawdopodobnie nie będzie mogła być Veolia. Spółdzielnia posiada dwie inne kotłownie gazowe i ma podpisane umowy z PGNIG. Dostawca ten opierając się na ewidencji osób prowadzących działalność gospodarczą uwidocznioną w CEIDG zażądał od Spółdzielni procentowego określenia zużycia gazu na potrzeby gospodarstw domowych oraz na potrzeby lokali, w których prowadzona jest działalność gospodarcza. Dla pierwszej grupy stosowana jest obniżona cena, a dla drugiej rynkowa. Prawdopodobnie będzie tak również w tym przypadku i dla części posiadaczy lokali, którzy prowadzą działalność gospodarczą, ciepło, pomimo zakupu kotłowni i tak będzie dużo droższe.

Spółdzielnia może jakiś czas zwlekać z zakupem kotłowni, licząc na zmianę przepisów, jednak jeśli miałoby dojść do zakupu kotłowni, co uzasadnione jest interesem większości mieszkańców, osoby które prowadzą działalność gospodarczą w celu uniknięcia podwyższonych kosztów powinny rozważyć zastosowanie alternatywnych źródeł ciepła.

W dniu dzisiejszym otrzymaliśmy projekt ustawy, który, jak się wydaje, może uregulować kwestię cen energii i nabycie kotłowni nie będzie konieczne.Wynika z niego jednak, że ochroną objęte będą jedynie gospodarstwa domowe z koniecznością złożenia oświadczenia odnośnie prowadzonej działalności gospodarczej, jednak mimo to, wzrost cen ciepła i podgrzania wody w porównaniu z poprzednim sezonem będzie nawet dla gospodarstw domowych znaczący.

Pismo Veolii i projekt ustawy są dostępne w biurze spółdzielni i na witrynie internetowej poniżej:

Pismo Veolii <Veolia2022C24082022>

Projekt ustawy <ustawa_projekt_UD423>

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej
"Domy Spółdzielcze" w Poznaniu informuje,
że w dniach od 22 do 31 sierpnia KASA Spółdzielni będzie nieczynna.

Wpłaty bez prowizji z tytułu opłat eksploatacyjnych można dokonywać

w SANTANDER BANK POLSKA S.A. przy Placu Wolności 15.

Za powstałe z tego tytułu utrudnienia przepraszamy!

Zarząd Spółdzielni informuje, że Walne Zgromadzenie, które odbyło się w dniu 22 czerwca 2022 roku, podjęło następujące uchwały:

• Uchwała nr 1 w sprawie przyjęcia sprawozdania Zarządu z działalności w 2021 roku
• Uchwała nr 2 w sprawie przyjęcia sprawozdania Eady Nadzorczej z diałalności od 1 czerca 2021 do 17 maja 2022 roku
• Uchwała nr 3 w sprawie zatwierdzenia sparawozdania finansowego za rok 2021
• Uchwała nr 4 i 5 w sprawie udzielenia absolutorium członkom Zarządu
• Uchwała nr 6 w sprawie podziału nadwyżki bilansowejza 2021 rok
• Uchwała nr 7 w sprawie oceny polustracyjnej Spółdzielni
• Uchwała nr 8 w sprawie przeznaczenia środków ze sprzedaży nieruchomości przy ulicy Czartoria na fundusz remontowy
• Uchwałą nr 9 Walne Zgromadzenie utrzymało w mocy uchwałę Rady Nadzorczej w sprawie nie instalowania monitoringu w windach i na klatkach schodowych w budynku przy ulicy Powstańców Wielkopolskich.

Spółdzielna Mieszkaniowa "Domy Spółdzielcze" w Poznaniu informuje, że złożone zostały deklaracje do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) dotyczące źródeł ciepła i spalania paliw dla wszystkich lokali znajdujących się w budynkach należących do Spółdzielni. W związku z tym nie muszą Państwo dokonywać żadnych czynności związanych z wpisem do CEEB, jednakże w przypadku ewentualnej zmiany źródła ciepła w Państwa lokalu prosimy o poinformowanie o tym Spółdzielnię.