Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Domy Spółdzielcze" w Poznaniu
zwołuje
WALNE ZGROMADZEME CZŁONKÓW
na dzień 29 czerwca 2026 roku o godzinie 16:00
w Wyższej Szkole Bankowej
w Poznaniu przy ul. Powstańców Wielkopolskich 2a

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia:

1. Otwarcie Zebrania, wybór Przewodniczącego i Sekretarza.
2. Odczytanie listy pełnomocnictw.
3. Przyjęcie porządku obrad.
4. Wybór Komisji Wnioskowej.
5. Przedstawienie sprawozdania Zarządu z działalności za 2025 rok.
6. Przedstawienie sprawozdania finansowego za 2025 rok.
7. Przedstawienie sprawozdania Rady Nadzorczej na dzień 29.06.2026 roku obejmujące okres od dnia 17.06.2025r. do 28.06.2026r.
8. Przedstawienie wniosków z lustracj i za lata 2022-2024.
9. Omówienie zmian statutowych.
10. Dyskusja w sprawach ujętych w punktach 5 do 9.
11. Podjęcie uchwał w sprawach:
    1. zatwierdzenia sprawozdania Zarądu Spółdzielni za 2025 rok,
    2. zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej za okres od 17.06.2025 roku do 28.06.2026 roku,
    3. zatwierdzenia sprawozdania finansowego Społdzielni za 2025 rok,
    4. udzielenia absolutorium członkom Zarądu za 2025 rok,
    5. podziału nadwyzki bilansowej za 2025 rok,
    6. przyjęcia wniosków polustracyjnych,
    7. zmianiany zapisu § 4 Regulaminu Walnego Zgromadzewa Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Domy Społdzielcze w Poznaniu,
    8. zmian w Statucie Spółdzielni.
12. Głosowanie w sprawie wniosków zgłoszonych Komisji Wnioskowej.
13. Zakończenie Walnego Zgromadzenia.

Informujemy, że w Walnym Zgromadzeniu mają prawo uczestniczyć Członkowie Spółdzielni osobiście, lub przez ustanowionego pełnomocnika. Pelnomocnictwo musi być dostarczone do biura Spóldzielni nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia tj. do dnia 25.06.2026r.
Druki pełnomocnictw dostępne są w biurze Spółdzielni i do pobrania ze strony internetowej Spółdzielni.

Sprawozdania finansowe: bilans, rachunek zysków i strat, informacja dodatkowa za 2025r. oraz sprawozdanie Zarządu z działalności za 2025 rok, sprawozdanie Rady Nadzorczej za okres od 17.06.2025 do 28.06.2026 i projekty uchwał będą udostępnione do wglądu w biurze Spółdzielni na 14 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia. Członkowie Spółdzielni mają prawo do zapoznania się z w/w  dokumentami oraz mają prawo do zgłaszania zrnian w projektach uchwał zgodnie z § 36 i 37 Statutu Spółdzielni nie później niż na 3 dni przed posiedzeniem Wainego Zgromadzenia. Sprawozdania i projekty uchwał mogą być przesłane czlonkom Spółdzielni w formie elektronicznej po uprzednim złożeniu wniosku pod adresem domy.spoldzielcze@op.pl.

Prosimy o zabranie na Walne Zgromadzenie dokumentu tożsamości.

 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Domy Spółdzielcze" w Poznaniu informuje,
że z dniem 26.05.2026 został zakończony sezon grzewczy 2025/2026.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Domy Spółdzielcze"  w Poznaniu informuje,
że w piątek 05.06.2026r. biuro Spółdzielni będzie nieczynne.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Domy Spółdzielcze" w Poznaniu informuje, że ze względu na urlop,
kasa Spółdzielni nie będzie czynna od 15.06.2026 do 01.07.2026 roku.

Spółdzielnia mieszkaniowa "Domy Spółdzielcze" w Poznaniu informuje, że w dniach od 27 maja do 03 czerwca b.r. między bramą wjazdową, a szkołą WSB będzie wykonany wykop – wymiana przyłącza wody do szkoły WSB związany z remontem ul. Ratajczaka.
W tych dniach w godzinach 7.00 – 17.00 nie będzie możliwy wyjazd z garaży za budynkiem szkoły WSB.
Miejsce wykopu zaznaczono na czerwono.

AKTUALIZACJA

Wykonawca robót, firma TERLAN S.A. przesłała następującą informację:

Dzień dobry,

Odnośnie przyłącza wodociągowego do budynku Powstańców Wielkopolskich 2a informuję, że niestety z uwagi na awarię maszyny przewiertowej prace rozpoczniemy w piątek tj. 29.05.2026r. W tym dniu wykonamy rozbiórki nawierzchni pod wykopy. W sobotę 30.05.2026r. wykonamy prace wykopowe. Jeżeli w sobotę zabraknie czasu to będą prowadzone prace również w niedzielę. Przewiert zostanie wykonany w dniu 02.06.2026r. we wtorek. W środę planujemy zakończyć prace montażowe. Odtworzenie nawierzchni planujemy w 24 tygodniu tj. do 12.06.2026r.

Jednocześnie zwracam się z prośbą o poinformowanie i niekorzystanie w tym czasie ze stojaków na rowery znajdujących się tuż za bramą.

Dojazd do garaży na terenie WSB będzie możliwy poza godzinami prowadzonych prac. Przejazd przez bramę będzie niedostępny cały czas. Musimy odkopać komorę i wygrodzić, żeby sprawdzić czy nie ma jakiś przeszkód.

Pozdrawiam
Tomasz Szablowski
Kierownik budowy

Szanowni Mieszkańcy,
z dniem 28 stycznia 2026 r. weszły w życie zmiany do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zatwierdzone ustawą z dnia 4 grudnia 2025r.
Główne zmiany dotyczą regulacji w zakresie pełnomocnictw na walne zgromadzenie członków.
Zgodnie z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, pełnomocnikiem członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być wyłącznie:
 osoba bliska członka (z wyłączeniem osoby pozostającej faktycznie we wspólnym pożyciu),
 adwokat lub radca prawny,
 inny członek tej samej spółdzielni mieszkaniowej.
Pojęcie „osoby bliskiej” jest ściśle określone w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Zgodnie z ustawą osobą bliską jest: zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek, osoba przysposabiająca i przysposobiona oraz osoba, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu, tzn. osoba
pozostająca w konkubinacie.
Zmianie ulegają również zasady składnia pełnomocnictw. Członek spółdzielni albo pełnomocnik ma obowiązek doręczyć spółdzielni pełnomocnictwo nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia
walnego zgromadzenia.
Ponadto, jeżeli pełnomocnikiem ma być osoba bliska, do pełnomocnictwa trzeba dołączyć oświadczenie pełnomocnika, że jest on osobą bliską w rozumieniu ustawy. Oświadczenie to składane jest pod rygorem
odpowiedzialności karnej za składanie  fałszywych oświadczeń. Brak tego oświadczenia powoduje nieważność pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej.
Ważną zmianą wprowadzoną przez znowelizowaną ustawę jest również zasada, że pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu dotyczącym wyboru, odwołania członków Rady Nadzorczej lub Zarządu. W tych sprawach ustawodawca wymaga osobistego udziału członka spółdzielni. 

Jednocześnie należy pamiętać, że dalej pozostają w mocy niezmienione regulacje, dotyczące pełnomocnictw na walne zgromadzenie członków, w tym zasady zgodnie z którymi:
 pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka spółdzielni,
 pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności,
 pełnomocnictwa dołączane są do protokołu walnego zgromadzenia,
 lista pełnomocnictw podlega odczytaniu na walnym zgromadzeniu. 
Wszystkich członków zachęcamy do zapoznania się z nowymi zasadami udziału pełnomocników w Walnym Zgromadzeniu.

Zarząd

Dokumenty do pobrania:

<Pełnomocnictwo dla innego członka SM PDF>

<Pełnomocnictwo dla adwokata lub radcy PDF>   

<Pełnomocnictwo dla osoby bliskiej + oświadczenie  PDF>

<Oświadczenie o korespondencji drogą elektroniczną    PDF> 

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Domy Spółdzielcze" w Poznaniu

informuje 

o  obowiązku właścicieli mieszkań do przeprowadzenia raz na 5 lat legalizacji / wymiany urządzeń pomiarowych (wodomierzy).  Wymiana wodomierzy została zlecona firmie Ista. 

Prosimy o udostępnienie lokali do wymiany wodomierzy.  Aby wodomierz został wymieniony niezbędny jest swobodny dostęp. Proszę usunąć wszelkie przeszkody uniemożliwiające dostęp do wodomierzy (syfony, elementy zabudowy, pralki, lodówki, itp.).

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej
DOMY SPÓŁDZIELCZE w Poznaniu
ogłasza przetarg ofertowy

na wynajem lokalu użytkowego przy ul. Garbary 4 o powierzchni 31 m²

Spółdzielnia wyklucza możliwość prowadzenia w w/wym lokalu działalności gastronomicznej. Oferty z podaniem rodzaju działalności prosimy składać na adres Spółdzielni:
61-862 Poznań ul. Cegielskiego 4a.

Informacje na temat w/w lokalu można uzyskać pod numerem telefonu : 61 852 44 66.

Nowa taryfa dla ciepła systemowego w Poznaniu

Od 15 listopada 2025 r. wchodzi w życie nowa taryfa dla ciepła w Poznaniu zatwierdzona przez Urząd Regulacji Energetyki (URE). Wprowadzenie nowej taryfy wynika z przepisów prawa – spółki ciepłownicze zobowiązane są co roku do złożenia wniosku o nową taryfę, który jest szczegółowo sprawdzany i zatwierdzany w procesie taryfowym przez URE.
Średnia cena za ciepło systemowe, która obejmuje wytwarzanie i przesył, wyniesie w nowej taryfie 155,31 zł/GJ (gigadżul). Średnia zmiana ceny ciepła w poznańskim systemie ciepłowniczym w nowej taryfie to 2,1%.
W Poznaniu jednoskładnikowe ceny ciepła systemowego w każdej grupie taryfowej są niższe od ustawowego progu 170 zł/GJ netto. Oznacza to, że odbiorcy ciepła nie są objęci bonem ciepłowniczym, ponieważ zgodnie z obowiązującymi przepisami mechanizm ten adresowany jest do odbiorców z systemów, w których jednoskładnikowa cena ciepła przekracza 170 zł/GJ netto.
Nowa taryfa będzie dotyczyć wszystkich grup taryfowych, czyli wszystkich odbiorców ciepła systemowego w Poznaniu.
Szczegółowe informacje o taryfie dostępne są na stronie:

www.energiadlapoznania.pl/taryfyCieplo

NOWA TARYFA OPŁAT ZA WODĘ I ŚCIEKI
AQUANET S.A.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Domy Spółdzielcze” w Poznaniu informuje, że AQUANET S.A. od 19 grudnia 2025 r. wprowadzi nową taryfę opłat za dostarczaną wodę i odprowadzane ścieki.
Stawka opłaty wzrośnie względem dotychczasowej o ok. 1,5% i wynosić będzie16,18 zł/m³ brutto w tym:
• za dostarczaną wodę – 6,27 zł/m³ brutto
• za odprowadzane ścieki- 9,91 zł/m³ brutto